リーベスト薬園台

  • 千葉県船橋市薬円台一丁目

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 9階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より6%割安

販価
2,499万円
34.9万円/㎡
相場
2,658万円
37.1万円/㎡
1,202
2,173
3,143
4,113
AI査定結果
推定相場価格
2,658万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,173万円〜3,143万円
30.3万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月17日
リーベスト薬園台
2,499万円（34.9万円/㎡）/ 1階 / 71.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,499万円34.9万円1階 71.61㎡ 3LDK南
2025/06/032,499万円34.9万円1階 71.6㎡ 3LDK南
2025/05/072,599万円36.3万円1階 71.6㎡ 3LDK南
2025/04/242,599万円36.3万円1階 71.61㎡ 3LDK南
2025/04/132,699万円37.7万円1階 71.61㎡ 3LDK南東
2025/02/201,750万円27.4万円1階 63.77㎡ 3LDK西
2024/12/221,780万円27.9万円1階 63.77㎡ 2LDK西
2024/12/041,880万円29.5万円1階 63.77㎡ 2LDK西
2024/07/062,180万円30.3万円2階 71.97㎡ 2SLDK南東
2024/05/221,999万円27.8万円2階 71.97㎡ 1SLDK南東
2024/05/122,499万円37.3万円2階 67.07㎡ 2SLDK西
2024/05/052,280万円31.7万円2階 71.97㎡ 1SLDK南東
2024/04/212,499万円37.3万円2階 67.07㎡ 3LDK南西
2024/02/161,690万円26.5万円1階 63.77㎡ 3LDK西
2024/02/042,499万円37.3万円2階 67.07㎡ 1SLDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07リーベスト薬園台
船橋市薬円台一丁目
薬園台駅7分 2,499万円34.9万円71.61㎡3LDK1階 / 9階建 南1995年119戸RC
2022/09/10ライオンズマンション船橋東
船橋市薬円台五丁目
薬園台駅7分 2,199万円35.2万円62.49㎡3LDK8階 / 9階建 西1993年92戸SRC
2025/01/14東急ドエル・アルス薬円台公園
船橋市薬円台五丁目
薬園台駅9分 2,799万円40.5万円69.14㎡3LDK6階 / 11階建 南西1998年75戸RC
2025/04/22グローリア初穂薬園台ステーションプラザ
船橋市滝台町
薬園台駅1分 2,080万円31.2万円66.75㎡2SLDK7階 / 8階建 南東1996年79戸RC
2025/05/23ソフィア習志野
船橋市西習志野四丁目
習志野駅2分 2,998万円41.5万円72.21㎡3LDK2階 / 8階建 南東1997年82戸SRC
2024/06/02モアグランデ薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅9分 2,300万円33.4万円68.8㎡3LDK5階 / 8階建 南西1996年95戸RC
2025/06/16ゼファー船橋薬園台パークグランデ
船橋市滝台一丁目
薬園台駅9分 2,580万円35.4万円72.79㎡3LDK5階 / 9階建 南東1999年162戸RC
2025/03/10ゼファー船橋薬園台パークグランデB棟
船橋市滝台一丁目
薬園台駅10分 2,080万円28.6万円72.79㎡3LDK2階 / 9階建 南東1999年162戸RC
2025/05/20ライオンズガーデン薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅8分 2,698万円37.8万円71.37㎡3LDK3階 / 8階建 南東1996年95戸RC
2025/06/13ライオンズガーデン習志野
船橋市七林町
習志野駅6分 2,780万円44.4万円62.6㎡3LDK3階 / 9階建 東1996年87戸SRC
2024/05/22ネオハイツ船橋薬円台公園
船橋市習志野台四丁目
習志野駅10分 2,499万円32.7万円76.37㎡3LDK1階 / 9階建 南東1997年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.3%上昇、船橋市では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は船橋市の平均と比較して30.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積61.61㎡〜81.61㎡の平均販売価格
千葉県
40.4万円/㎡
前年比+4.3%
船橋市
50.3万円/㎡
前年比+25.2%

マンション概要

マンション名リーベスト薬園台
所在地千葉県船橋市薬円台一丁目
交通新京成線薬園台駅徒歩7分
築年月1995年
階数9階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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